Understanding the Market

Capire le aste immobiliari americane 2009

Posted on Febbraio 26, 2009 - Filed Under Mercato Immobiliare Americano | Leave a Comment

Vedi l’intervista sulle aste immobiliari publicata al sito Portale Aste.

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Alla porta, ovvero la vera storia di chi non paga il mutuo

Posted on Giugno 24, 2008 - Filed Under Mercato Immobiliare Americano | Leave a Comment

[Quest'articolo tratta di mutui americani; se vuoi sapere di piu dei mutui italiani, puoi andare qui}
Quanto perde una banca quando un proprietario di casa smette di pagare il mutuo? Circa metà del valore del mutuo, partendo dal presupposto che non ci sia stata frode. Questo articolo vi spiegherà come funziona il processo del foreclosure (letteralmente: [...]

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La bolla del credito e le banche

Posted on Giugno 24, 2008 - Filed Under Mercato Immobiliare Americano | Leave a Comment

Finché il mercato immobiliare andava bene (i prezzi delle case aumentavano, e le rate del mutuo venivano pagate regolarmente) le banche e le banche d’investimento che hanno cartolarizzato i mutui subprime andavano abbastanza bene. Ma quando i prezzi delle case hanno smesso di salire, sono iniziati i problemi.
Non tutte le obbligazioni sui mutui sono uguali, [...]

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Capire le aste immobiliari americane

Posted on Giugno 24, 2008 - Filed Under Mercato Immobiliare Americano | Leave a Comment

Vedi l’intervista sulle aste immobiliari publicata al sito Portale Aste.

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La bolla nel mercato immobiliare americano

Posted on Giugno 24, 2008 - Filed Under Mercato Immobiliare Americano | Leave a Comment

[tradotto e adattato da lamiafinanza.it]
Il business dei mutui ipotecari negli USA era tradizionalmente gestito da società finanziarie che prestavano denaro a residenti della comunità in cui operavano. I banchieri conoscevano molto bene i loro mercato e spesso conoscevano personalmente la persona che chiedeva un prestito.
Il principale fattore che ha trasformato il “boom” delle case in [...]

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